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2018年02月25日

Q.なぜ「茨mus」は、ソシオの地下(廃墟ビル!?)で開業??①

昭和の時代に栄えたであろう駅前ビル… 



って、



今の時代



人通り少なく、寂れた感じ、シャッター街のイメージ


ですよねぇ。。。




ハイパー 


まさにそのイメージ通りなのが


阪急茨木市駅前にある「ソシオビル」
(大阪万博当時に建てられた商業ビルですよ)

Q.なぜ「茨mus」は、ソシオの地下(廃墟ビル!?)で開業??①
(阪急茨木市駅2Fと直結しております)




そこの地下… 



昭和の情緒漂う…ディープな地下飲食店街で、


「茨mus」は今日もゴキゲンに営業しております。




で、本日の質問

え、なんでそんなとこで、開業したの?

って、



ゴキゲンA: ハイパー 安かったんですface02




家賃が…



やなく



店舗物件(不動産)が安かったんです。

(そう区分所有なんです)


怖いくらい安かったicon11
(事故物件か!? ってくらい)


ん~新品の軽自動車を購入するくらいかなぁ。。。
(あ、ボンボンやないですよ。 ただの飲食サラリーマンでも買える金額ドル




そんな


物件との出会いは、2011年9月ごろ(契約は10月)。


とある居酒屋グループの雇われ店長時代
(あ、名ばかりマネージャーやってたなぁ)

のとある休日…


ネットで売り店舗物件探していたら、安すぎる物件を発見ビックリ


その日に問い合わせして
その日に内覧して(家族全員で)
その日に押さえてもらいました。。。 以上

Q.なぜ「茨mus」は、ソシオの地下(廃墟ビル!?)で開業??①
(当時の店舗外観。 以前はてんぷら屋やったそうな。但し、店内は驚愕のボロさface07) 




ってコトなので、



人通りやターゲット層、曜日別・時間別で調査して…




なーんて


そんなことしておりませんビックリ
(オイオイ!そんなんで大丈夫か?)




ただ駅前の物件なので、



最悪



自分で商売せんでも、売るなり、貸すなりできるかな



という軽いノリで、 
(ホンマ大丈夫か?)



ついオトナ買い。。。






そんなワケで、ホンマ「安かった」んです(爆)

(ケド… 高い管理費や固定資産税、不動産取得税などなど、結構お金いるんですねぇ。。。)


家賃がない分、素材にこだわってますビックリ
(そうそう、茨musのメニューが、リーズナブルなワケでもあります)






以上、ゴキゲン質問コーナーでしたバイバイ

それではみなさん、今日も一日ゴキゲンにicon12





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